迪庆地区增值税优惠政策

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为深入贯彻落实《国务院关于印发全面推开营改增试点后调整中央与地方增值税收入划分过渡方案的通知》（国发［2016］26号）精神，保持现有市与区财力格局总体稳定，制定本过渡方案。
（二）除在京各银行总行和保险总公司、中国铁路总公司、大秦铁路股份有限公司外，其他行业企业缴纳的地方级增值税均纳入市和区共享范围。
（三）市级分享地方级增值税的50％。（四）各区按税收缴纳地分享地方级增值税的50％。
（六）在京各银行总行和保险总公司、中国铁路总公司、大秦铁路股份有限公司缴纳的地方级增值税为市级收入，重点用于增加一般性转移支付规模，支持各区深入落实首都城市战略定位，促进基本公共服务均等化。在京各银行总行和保险总公司的名单由市财政、税务部门提出。
本过渡方案与《国务院关于印发全面推开营改增试点后调整中央与地方增值税收入划分过渡方案的通知》（国发［2016］26号）同步实施，即自2016年5月1日起执行。过渡期暂定2－3年，届时根据市与区事权和支出责任划分、地方税体系建设等改革进展情况、中央与地方增值税收入划分过渡方案调整情况，研究是否适当调整。
答：根据《财政部国家税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）文件规定，对保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入，扣缴单位应当按照累计预扣法计算预扣个人所得税。结合个人所得税法及其实施条例有关规定，累计预扣法预扣预缴个人所得税的具体计算公式为：本期应预扣预缴税额＝（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率－速算扣除数）－累计减免税额－累计已预扣预缴税额累计预扣预缴应纳税所得额＝累计收入额－累计减除费用－累计其他扣除其中，收入额按照不含增值税的收入减除20％的费用后的余额计算；累计减除费用按照5000元／月乘以纳税人当年截至本月在本单位的从业月份数计算；其他扣除按照展业成本、附加税费和依法确定的其他扣除之和计算，其中展业成本按照收入额的25％计算。上述公式中的预扣率、速算扣除数，比照《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》（国家税务总局公告2018年第61号发布）所附的《个人所得税预扣率表一》执行。
原标题：若有增值税减免，不含税收入如何确定：“1／（1＋征收率）”还是“含税收入－实缴税额”
全面营改增之后，作为个人所得税、企业所得税、房产税、土地增值税等税种的计税依据或者计税收入，显然应为不含增值税收入，这当然毫无疑问。但有时候，在计算不含增值税收入时，则会产生一些异议。
一、增值税减免时的不含税收入
我们举例来讲：甲公司（一般纳税人，向住建设部门开业报备、从事住房租赁经营业务）2021年10月向个人出租住房，取得（含增值税）租金50000元。甲公司选择适用简易计税方法，按照5％的征收率减按1。5％计算缴纳增值税。
甲公司应纳增值税额＝50000÷（1＋5％）×1。5％＝714。29元
显然，二者是有差异的；事实上，就是差在增值税免征的那个3。5％上。
那么，依据哪个数字计算房产税呢？我们来看“财税〔2016〕43号”文件规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
也就是说，对于免征的这“3。5％的增值税”，在计算房产税时，是不作扣减的。即应当采用公式二，以49285。71元作为房产税计税依据。